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难道我们真的不适合现在的共享联合办公空间?

2020-09-10 19:55:31 发表
在此基础上,众业主将房产延长5-10年,就可以实现长期盈利。这也是可以做到的:物业成本不计或降低,例如,自有物业,或国有及低价物业(旧楼改造);减少装饰和操作成本,例如大量、统一的材料供应商(装饰和家具等);增加住宅总面积,增加私密空间的数量,减少每平米的开销和投入,提高租金。
因此,你看到的一些共享联合办公空间越来越小,越来越遥远,越来越黑暗,但总面积越来越大;更多的陌生人是不知名的,除了月租,和空间没有联系;不要怪他们杀人,因为传统的房产有免租期。在联合办公行业,前期优惠变成了优惠,或者把代理费(15%或者一个月的租金)转换成优惠来吸引客户,这是行业惯例。只要一块空间人气足够,达到租借目标,营运投入就会大大减少,服务品质也会转变为「维持」,而非「尽量改善」。

共享联合办公空间

现在共享联合办公空间真的不合适吗?

据估计,这里80%的创业团队成员都会关闭这篇文章,这里有答案。我之前向我推荐的所有首席执行官都咨询过,我给你的建议是:尽量不要同地办公。相对于孵化器,你更适合你。其不同之处在于:孵化器不仅普遍价格低廉(全部位于相对偏僻的地区),而且运营团队的服务性质更强(以成长性而非租金为目标),对私密空间的面积要求灵活可变(以入驻团队相对较不重要),除此之外,还有一项:社区现象。

场地面积

大多数共享联合办公空间行业只是为了满足租约的要求,所以如果大家对联合办公空间的需求仍然很满足的话,那就说明他们不仅做到了以上三点,而且还在努力满足更高层次的需求。

人均房价、场地面积(公共交通便利)、公共空间---->WIFI、印刷品、存储空间---->独立的私人空间、团队扩张、福利---->认识他人、获得指导、参与活动---->自由、成长、共同的生活。

服务型办公室-->集中式办公室-->孵化器---->共享联合办公空间社区。

服务型办公室