与不一样的企业、一群生疏的人坐着一个室内空间里办公室，早已并不是一件新鮮的事儿了。

大概三年前，刚开始相继出現了模仿美国Wework方式的上海联合办公空间，随后这类以工序为基础租用模块，共享资源餐区、会议厅、休息区、前台接待、保洁服务、互联网等服务项目，被觉得非常合适创业人的办公室空间服务项目也快速传输来到新一线城市。

依据各种各样不一样的调查报告显示信息，现阶段中国的协同办公室空间数量很有可能在2000至3000家上下，但是真实成经营规模知名品牌性室内空间还并不是许多。

搜集了在其中17个名气和连锁加盟经营规模很大的共享办公知名品牌的数据信息来做科学研究，他们当今现有396个协同办公室空间，遍布在19个大城市。数据分析显示，有7个大城市有5个以上办公协同室内空间。

先看来一下这七个大城市的协同办公选址与大城市資源遍布有哪些关系。应用栅格化的商业服务資源评价方法——将新一线城市商业服务数据库查询中餐馆、房地产、酒店餐厅、金融机构和零售等类目地160个流行消費知名品牌店面详细地址键入到地形图，以1平方公里为最少栅格数据企业，对地形图区划了栅格数据。以初创公司为关键服务项目目标的共享办公专挑資源聚集遍布的热闹地区落址，从大城市商业服务資源的关键地区向周边外扩散，在北京和上海尤其这般。

商业服务資源的遍布指出了一个大城市的黄金地带在哪儿：这一大城市的智商資源和资金資源都流入这儿，进而造就了很多的联接——针对初创公司来讲，“联接”是极其珍贵的資源。

但只是有商业服务資源并不足。更实际地考虑到，来上海联合办公空间工作的人也必须交通出行的方便快捷度。

邻近地铁站就变成众多协同办公选址的规范之一。例如在上海，59.83%的协同办公室空间在500米左右就能寻找地铁口，97.44%的协同办公室空间能外出在一千米内坐上地铁站。在选择的七个大城市中，每一个大城市都是有超出一半的协同办公室空间能够在周围一公里可以寻找地铁站。依照每分80米长的步速，走完一千米要是12分鐘，戴着手机耳机听三首歌曲，就可以从地铁口来到企业。

见到这儿，或许你早已造成了疑惑：协同办公室空间净挑最贴近热闹商业圈的地址，又要邻近地铁口，初创公司能承担得起房租吗？

因为各家共享办公的工序类型不一，选择了他们现有的、也是最划算的工序类型“随意工序”来测算价钱。在上海、北京和深圳这3座一线城市，随意工序的均值租金都超出了一千元，而在成都、杭州、南京和天津4个新一线城市，这一数据在400至700元的区段内。

只看上海联合办公空间的房租无法造成一种形象化的体会，又寻找这好多个大城市高档写字楼的房租来做比照。假如假定办公楼中每一个职工大概必须3平米的工作中总面积，就可以计算出来办公楼的工序租金。

在像北京的中关村或杭州的黄龙这样的自营职业领域，共享办公室意味着，著名品牌氪星空间的租金要比同一地区的高端办公楼高。对于一个10人的创业精英团队来说，这相当于每年到24000元。但是没搞清楚的是，在深圳南山的氪空间反倒更贵些。

自然来到CBD，上海联合办公空间的房租性价比高很有可能更非常容易突显出去。例如，在北京写字楼租金昂贵的金融街中心，一栋3平米的高档写字楼的过程租金接近2000元，而在氪星空间的过程只需要800元——这种场景纯属巧合。例如，建外SOHO周围的一堆高档写字楼，在北京国茂也是一个企业家的最爱。

但是在新一线城市的CBD，因为高档写字楼的房租也相对性划算，协同办公室空间的价格的优势反倒没那麼显著了，乃至也要比高档写字楼更贵。一样是10人的初创期型精英团队，假如在天津南京路自主创业，挑选共享办公的随意工序，每一个人每个月就需要多努力140元，一年出来就需要多花16000多元化。