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场地主义务

2019-09-24 10:51:10 发表

我们建议场地主认真考虑自己的责任。出租能带来丰厚的利润,但同时意味着需要承担一定的义务。以下这些方法能助您成为一个有责任心的场地主。


1. 紧急情况处理程序

a、联系信息:注明当地紧急电话号码和最近的医院。提供您的明确紧急联系号码和备用号码,以方便场地使用者咨询。同时向场地使用者明确说明,如果有疑问或问题,怎样才能联系到您。我们建议场地主认真考虑自己的责任。出租能带来丰厚的利润,但同时意味着需要承担一定的义务。以下这些方法能助您成为一个有责任心的场地主。

b、相关供应:准备一个容易找到的急救包。

c、防火:确保配备一个能正常工作的烟雾报警器和一氧化碳探测器,并且您的场地符合您所在地区政府的安全指引。确保配备一个能正常工作的灭火器,并完成所需维修保养。

d、出口:确保您的走火通道明显标示,并在屋里贴上地图。

2. 最大程度减少危害 

a、隐私:始终要念及场地使用者的隐私。向场地使用者确切说明您的场地及场地周围是否安装有保安摄像头或其他监控设备。确保您自己了解并遵守适用的当地法律。

b、通道:仔细检查您的场地,看看哪些地方场地使用者可能会绊倒或摔倒。消除这些危险或明确标识。处理好裸露的电线。确保楼梯安全,并装有护栏。移走或锁好可能会对场地使用者造成危险的所有物品。

c、儿童防护:确保儿童在您的场地里是安全的,或告知场地使用者任何潜在危险。

d、气候:确保您的场地通风良好,温控装置清晰标识并正常工作。确保场地使用者知道如何安全使用取暖器。

3.  周边

a、场地所在区域规定:确保向场地使用者传达场地所在区域的规定。您甚至可能要通知周边的居民将有场地使用者使用,并提醒场地使用者不要打扰您周边的居民。

b、吸烟:如果您不允许吸烟,我们建议您张贴标志提醒场地使用者。如果您允许吸烟,请确保在特定地方摆放有烟灰缸。

c、停车:将建筑及周围的停车规则转达给您的场地使用者。

d、噪音:提醒场地使用者不要大声喧哗。

e、宠物:如果您允许场地使用者携带宠物进入,请务必告知场地使用者附近公园的位置以及当地的习俗(如清理爱犬的排泄物)。制定备用计划,以防宠物烦扰周边的居民。

4. 一般法规

      确保您已查看可能适用的许可、分区、安全及卫生方面的法规。对您所在地区的物业的使用和开发进行监管的主管部门可能会有与这些法规相关的有用信息。

5.  保险

a、基本保障:与您的保险公司核对您的场地保险单,确保您投保了足够的保险。

b、责任:确保您的财产有足够的保护和保险。